進入2月份以來，樓市不斷出臺重磅利好新政。繼2月初降低首付比例后，上周五，財政部又發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》。根據《通知》，較以往相比個人購買住房將得到不同響度的契稅減免。

“作為房地產去庫存的組合拳之一，財政部出臺的新政策將提升市場對房地產向好的預期。”有市場分析人士表示。

事實上，該政策對于樓市的提振立竿見影，在多地已有顯現，許多地區在樓市新政出臺后成交量明顯放大。

那么，與房地產密切相關的工程機械行業又是否因此感受到了春天的暖意呢?從21-sun近期的用戶調研情況來看，談回暖似乎為時尚早。

一方面，新政策能否實質推動房地產去庫存還有待進一步驗證，畢竟房地產去庫存非短期內能完成;另一方面，庫存出清后開發商是否有意愿繼續大規模蓋新房存在很大疑問。所以，短期來看，工程機械行業很難從房地產新政下直接受益。

不過“信心遠比黃金重要”，對于在深度調整中掙扎已久的工程機械行業而言，樓市的回暖對于心理上的提振或許更有意義。

此外，農歷新年剛過，各地已經鋪天蓋地地掀起了重大項目開工潮，從紅紅火火的開工場面來看，工程機械產品大顯身手的時機就要來到了!