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下載手機(jī)APP ●海港區(qū)域地處連接天津港和濱海新區(qū)主城的工業(yè)黃金區(qū)位，此次更新規(guī)模6.5平方公里，一期總出資約110億元
●聚集打通集疏港堵點(diǎn)、建立跨境買賣服務(wù)場(chǎng)景和建造才智低碳?xì)w納保稅園區(qū)
名詞解釋
“工改工”是指以工業(yè)轉(zhuǎn)型晉級(jí)為導(dǎo)向施行城市更新行動(dòng)，摒棄傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)思想，保持原工業(yè)用途土地性質(zhì)不變，改造晉級(jí)原有廠房功用或翻建新型工業(yè)設(shè)施。
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日前，經(jīng)濱海新區(qū)政府批準(zhǔn)，天津港保稅區(qū)管委會(huì)、市規(guī)劃資源局濱海新區(qū)分局發(fā)布中標(biāo)通知，確認(rèn)天津港保稅區(qū)城市更新出資建造集團(tuán)有限公司為保稅區(qū)海港區(qū)域城市更新項(xiàng)目施行主體，標(biāo)志著我市首個(gè)大型“工改工”城市更新項(xiàng)目正式進(jìn)入施行階段。該項(xiàng)目更新規(guī)模6.5平方公里，一期總出資約110億元。
施行城市更新行動(dòng)是國(guó)家“十四五”規(guī)劃綱要清晰的嚴(yán)重工程項(xiàng)目。此次施行城市更新的海港區(qū)域是保稅區(qū)的起步區(qū)和發(fā)源地，位于京津城市帶和環(huán)渤海城市帶交匯點(diǎn)，地處連接天津港和濱海新區(qū)主城的工業(yè)黃金區(qū)位。
海港區(qū)域因工業(yè)定型早，當(dāng)時(shí)工業(yè)結(jié)構(gòu)偏傳統(tǒng)，區(qū)域面貌和載體功用難以習(xí)慣工業(yè)開(kāi)展需求。在天津“制造業(yè)立市”和培育建造世界消費(fèi)中心城市的大背景下，保稅區(qū)以海港區(qū)域城市更新為抓手，聚集打通集疏港堵點(diǎn)、建立跨境買賣服務(wù)場(chǎng)景和建造才智低碳?xì)w納保稅園區(qū)等具體方針，著力提高天津世界交易能級(jí)，促進(jìn)天津口岸經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型晉級(jí)和濱海新區(qū)港產(chǎn)城融合開(kāi)展。
在天津港保稅區(qū)管委會(huì)和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行合作謀劃下，海港區(qū)域城市更新項(xiàng)目一期出資約110億元。百億級(jí)資金投向工業(yè)園區(qū)更新“工改工”項(xiàng)目，這是天津甚至全國(guó)城市更新范疇罕見(jiàn)的大手筆。依托“自貿(mào)區(qū)+綜保區(qū)”雙重方針加持，海港區(qū)域施行城市更新行動(dòng)將重點(diǎn)突出五大方針──“新窗口”方針，經(jīng)過(guò)提高港航服務(wù)能級(jí)和世界交往才能，將海港區(qū)域打造成為輻射內(nèi)陸廣袤內(nèi)地、聯(lián)通國(guó)外廣闊商場(chǎng)的對(duì)外敞開(kāi)門戶，促進(jìn)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域開(kāi)展保稅加工、保稅物流和保稅服務(wù)等多元化業(yè)務(wù)，服務(wù)國(guó)內(nèi)世界雙循環(huán)開(kāi)展;“新布局”方針，旨在促進(jìn)海港區(qū)域轉(zhuǎn)型晉級(jí)，打造天津口岸經(jīng)濟(jì)和保稅加工交易的首選承載地，使區(qū)域從出口導(dǎo)向到雙向敞開(kāi)，提高區(qū)域世界交易能級(jí)，輻射京津冀和三北商場(chǎng);“新動(dòng)能”方針，用好用足國(guó)家方針，積極拓寬保稅研制、保稅檢測(cè)、保稅維修再制造等準(zhǔn)則創(chuàng)新探索，使海港區(qū)域逐漸轉(zhuǎn)向新型保稅工業(yè)，完成區(qū)域工業(yè)能級(jí)提高和動(dòng)能轉(zhuǎn)換;“新空間”方針，著力加強(qiáng)海港區(qū)域與周邊區(qū)域融合開(kāi)展，打造區(qū)港聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)城融合的海港內(nèi)地經(jīng)濟(jì)體，建造才智低碳園區(qū);“新形式”方針，創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)出資運(yùn)營(yíng)形式，在本錢商場(chǎng)層面，引入多主體本錢助力海港區(qū)域工業(yè)開(kāi)展，在工業(yè)招商層面，精準(zhǔn)策劃工業(yè)招商路徑，擬定完善的招商工業(yè)方針系統(tǒng)，在運(yùn)營(yíng)形式層面，“孵化+出資”新興工業(yè)，終究完成方針性金融支撐和工業(yè)本錢參與的多贏格局。(來(lái)源：天津日?qǐng)?bào)陳璠)
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天津 工改工 項(xiàng)目
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●聚集打通集疏港堵點(diǎn)、建立跨境買賣服務(wù)場(chǎng)景和建造才智低碳?xì)w納保稅園區(qū)
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“工改工”是指以工業(yè)轉(zhuǎn)型晉級(jí)為導(dǎo)向施行城市更新行動(dòng)，摒棄傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)思想，保持原工業(yè)用途土地性質(zhì)不變，改造晉級(jí)原有廠房功用或翻建新型工業(yè)設(shè)施。
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日前，經(jīng)濱海新區(qū)政府批準(zhǔn)，天津港保稅區(qū)管委會(huì)、市規(guī)劃資源局濱海新區(qū)分局發(fā)布中標(biāo)通知，確認(rèn)天津港保稅區(qū)城市更新出資建造集團(tuán)有限公司為保稅區(qū)海港區(qū)域城市更新項(xiàng)目施行主體，標(biāo)志著我市首個(gè)大型“工改工”城市更新項(xiàng)目正式進(jìn)入施行階段。該項(xiàng)目更新規(guī)模6.5平方公里，一期總出資約110億元。
施行城市更新行動(dòng)是國(guó)家“十四五”規(guī)劃綱要清晰的嚴(yán)重工程項(xiàng)目。此次施行城市更新的海港區(qū)域是保稅區(qū)的起步區(qū)和發(fā)源地，位于京津城市帶和環(huán)渤海城市帶交匯點(diǎn)，地處連接天津港和濱海新區(qū)主城的工業(yè)黃金區(qū)位。
海港區(qū)域因工業(yè)定型早，當(dāng)時(shí)工業(yè)結(jié)構(gòu)偏傳統(tǒng)，區(qū)域面貌和載體功用難以習(xí)慣工業(yè)開(kāi)展需求。在天津“制造業(yè)立市”和培育建造世界消費(fèi)中心城市的大背景下，保稅區(qū)以海港區(qū)域城市更新為抓手，聚集打通集疏港堵點(diǎn)、建立跨境買賣服務(wù)場(chǎng)景和建造才智低碳?xì)w納保稅園區(qū)等具體方針，著力提高天津世界交易能級(jí)，促進(jìn)天津口岸經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型晉級(jí)和濱海新區(qū)港產(chǎn)城融合開(kāi)展。
在天津港保稅區(qū)管委會(huì)和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行合作謀劃下，海港區(qū)域城市更新項(xiàng)目一期出資約110億元。百億級(jí)資金投向工業(yè)園區(qū)更新“工改工”項(xiàng)目，這是天津甚至全國(guó)城市更新范疇罕見(jiàn)的大手筆。依托“自貿(mào)區(qū)+綜保區(qū)”雙重方針加持，海港區(qū)域施行城市更新行動(dòng)將重點(diǎn)突出五大方針──“新窗口”方針，經(jīng)過(guò)提高港航服務(wù)能級(jí)和世界交往才能，將海港區(qū)域打造成為輻射內(nèi)陸廣袤內(nèi)地、聯(lián)通國(guó)外廣闊商場(chǎng)的對(duì)外敞開(kāi)門戶，促進(jìn)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域開(kāi)展保稅加工、保稅物流和保稅服務(wù)等多元化業(yè)務(wù)，服務(wù)國(guó)內(nèi)世界雙循環(huán)開(kāi)展;“新布局”方針，旨在促進(jìn)海港區(qū)域轉(zhuǎn)型晉級(jí)，打造天津口岸經(jīng)濟(jì)和保稅加工交易的首選承載地，使區(qū)域從出口導(dǎo)向到雙向敞開(kāi)，提高區(qū)域世界交易能級(jí)，輻射京津冀和三北商場(chǎng);“新動(dòng)能”方針，用好用足國(guó)家方針，積極拓寬保稅研制、保稅檢測(cè)、保稅維修再制造等準(zhǔn)則創(chuàng)新探索，使海港區(qū)域逐漸轉(zhuǎn)向新型保稅工業(yè)，完成區(qū)域工業(yè)能級(jí)提高和動(dòng)能轉(zhuǎn)換;“新空間”方針，著力加強(qiáng)海港區(qū)域與周邊區(qū)域融合開(kāi)展，打造區(qū)港聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)城融合的海港內(nèi)地經(jīng)濟(jì)體，建造才智低碳園區(qū);“新形式”方針，創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)出資運(yùn)營(yíng)形式，在本錢商場(chǎng)層面，引入多主體本錢助力海港區(qū)域工業(yè)開(kāi)展，在工業(yè)招商層面，精準(zhǔn)策劃工業(yè)招商路徑，擬定完善的招商工業(yè)方針系統(tǒng)，在運(yùn)營(yíng)形式層面，“孵化+出資”新興工業(yè)，終究完成方針性金融支撐和工業(yè)本錢參與的多贏格局。(來(lái)源：天津日?qǐng)?bào)陳璠)
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天津 工改工 項(xiàng)目
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