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下載手機APP 記者12月11日從天然資源部了解到，《支持城市更新的規劃與土地方針指引（2023版）》近來發布，清晰各地可量體裁衣細化要求，開展城市更新的規劃與土地方針探究創新。
方針指引側重從規劃引領和方針融合兩個方面支持城市更新。一個是發揮規劃引領效果，激起城市更新活力；另一個是發揮方針融合效能，打破城市更新瓶頸。
在城市更新方法上，方針指引提出，要按照“留改拆”的優先次序，采用維護傳承、整治改進、改造提高、再開發和微改造等更新方法，并清晰其適用條件。針對老舊廠區和工業園區更新，鼓舞轉型升級為新工業、新業態、新用途，鼓舞開展新型工業用地類型探究；針對老舊商業街區和傳統商圈更新，應注重保留特征業態、提高原業態、植入新業態、復合新功能，促進商業服務業和消費層級的多樣化發展。
天然資源部疆土空間規劃局副局長楊浚：有的城市將處于擱置廢棄狀態的鍋爐房、堆煤場等打造成輻射多社區的街區便民服務中心，引進居民中心需求的菜市場、食堂、便民服務等業態，同時也融入了文化體育元素，打造街區的圖書館、街區體育中心等等。
在土地使用年限方面，方針指引清晰，為適應市場需求及工業發展需要，鼓舞城市更新中靈活確認土地出讓年限和租借年期，可考慮采用少于法定最高出讓年限或租借年期供給工業用地，并答應根據需要予以續期。
天然資源部疆土空間規劃局副局長楊浚：各地應當積極探究適應城市更新新特點的差異化的規劃和土地的方針要求，充分激起多元主體更新的志愿，鼓舞建立城市更新的多元協作形式，以疆土空間規劃助力推進城市更新落地施行。
